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多项选择题

业主大会履行的职责有( )。

A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．监督业主公约的实施
D．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E．选聘、解聘物业企业

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热门试题

多项选择题关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是( )。

A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上
B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师
C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师
D．二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%
E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

多项选择题影响需求价格弹性的主要因素有( )。

A．商品的可替代程度
B．商品带给消费者的效用
C．商品用途的多样性
D．时间的长短
E．商品生产厂家的资质

多项选择题属于房屋产权转移登记情形的有( )。

A．翻建
B．扩建
C．分割
D．抵押
E．裁决

多项选择题下列关于减价拍卖的说法中，正确的是( )。

A．减价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B．是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交
C．根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种
D．遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立
E．减价拍卖皆为买方报价拍卖

多项选择题经济适用房计入房价的企业管理费以( )成本因素为计算基础。

A．征地和拆迁补偿费
B．规费
C．教育费附加
D．建安工程费
E．住宅小区基础设施建设费

多项选择题转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

A．私有住宅转让后用于商业经营的
B．经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．按照国务院有关规定出售公有住房的
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

多项选择题下列可以作为强制拆迁证明人的有( )。

A．拆迁单位代表
B．被拆迁人单位代表
C．街道办事处
D．居委会
E．当地公安部门代表

多项选择题在( )情况下，需要征收契税。

A．国有土地使用权出让、转让
B．房屋发生交换、买卖或赠与
C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D．城镇职工首次购买公有住房
E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

单项选择题商业银行的最基本职能是( )。

A．充当信用中介
B．变货币收入为货币资本
C．充当支付中介
D．创造派生存款和信用流通工具

单项选择题下列关于保险合同主体的说法有误的一项是( )。

A．保险合同的当事人有保险人和投保人，关系人是被保险人和受益人
B．被保险人和受益人由投保人在合同中指定
C．保险人又称承保人，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或给付保险金义务的一方
D．投保人可以是法人，也可以是自然人