关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。

单项选择题张某购买了某上市房地产开发公司的股票，则张某可称为一个( )投资者。

单项选择题张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。

单项选择题以各种财产及其有关利益为保险标的的保险称为( )。

单项选择题关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是( )。

单项选择题资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的( )。

单项选择题将风险分为财产风险、人身风险和责任风险是按风险( )进行的分类。

单项选择题下列措施中不能提高物业管理从业人员抗风险能力的是( )。

单项选择题按( )对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。

单项选择题保险是( )、消化损失的一种经济制度。

单项选择题2006年末某城市的商品住宅空置量为100万m2，2005年末的存量为200万m2，2006年的新竣工量、灭失量分别为300万m2和100万m2。则2006年该城市商品住宅空置率为( )。