找考题网-背景图

多项选择题

房地产开发投资的静态盈利指标有( )。

A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金净利润率
D．投资报酬率
E．动态投资回收期

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题在市场经济条件下，利率的高低主要取决于( )。

A．资本供求状况
B．通货膨胀率水平
C．政策性因素
D．社会人均收入水平
E．社会平均利润率

多项选择题房地产投资者的债务融资方式有( )。

A．合作开发方式
B．吸收其他机构投资者资金
C．在建房地产抵押贷款
D．发行企业债券
E．借入信用贷款

多项选择题现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是( )。

A．资金运动的时间始点
B．日历年度的年初
C．某一基准时刻
D．既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
E．既可有现金流入也可有现金流出的时间点

多项选择题以下说法错误的是( )。

A．当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大
B．以不固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大
C．以固定利率借出一笔资金，还款期限越短则投资者承担的风险越大
D．房地产投资者可适当调低预期最低收益率来提高购买力风险对实际收益率影响的程度
E．房地产投资者可适当调高预期最低收益率来降低利率风险对实际收益率影响的程度

多项选择题在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法