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单项选择题

下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件,不正确的是( )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记
D.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期