房地产经纪业务信息的归档应按照（）原则建档。

单项选择题下列关于房地产经纪业务档案管理的要求，说法错误的是（）。

A.业务档案的管理无论经纪机构大小，都要设专职人员
B.业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书
C.分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料
D.房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年

单项选择题新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。

A.空间大小
B.采光情况
C.装修和设备
D.结构

单项选择题以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时结算的费用是（）。

A.水费
B.燃气费
C.供暖费
D.卫生费

单项选择题房屋查验和交接一般是在（）后进行。

A.不动产转移登记
B.买方拿到房屋钥匙
C.签订完交易合同
D.款项支付完毕

单项选择题王某欲出售一套住房，合同中约定了定金为10万元，实际收受定金5万元。后因卖方违约，应返还定金（）。

A.5万元
B.10万元
C.20万元
D.无需返还