A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托一份档案D.一个小区一份档案
单项选择题下列关于房地产经纪业务档案管理的要求,说法错误的是()。
A.业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员 B.业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书 C.分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料 D.房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年
单项选择题新建商品房的户内查验是房屋查验的重点,不包括()。
A.空间大小 B.采光情况 C.装修和设备 D.结构
单项选择题以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时结算的费用是()。
A.水费 B.燃气费 C.供暖费 D.卫生费
单项选择题房屋查验和交接一般是在()后进行。
A.不动产转移登记 B.买方拿到房屋钥匙 C.签订完交易合同 D.款项支付完毕
单项选择题王某欲出售一套住房,合同中约定了定金为10万元,实际收受定金5万元。后因卖方违约,应返还定金()。
A.5万元 B.10万元 C.20万元 D.无需返还
单项选择题在交易资金结算阶段,房地产经纪人员()。
A.可以收取交易资金监管手续费 B.不得以任何名义收取监管资金手续费 C.对买方的银行贷款作出担保 D.让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
单项选择题房地产交易资金交割安全性最高的是()。
A.交易双方自行交割 B.通过房地产经纪机构交割 C.通过交易平台资金监管 D.交易双方通过银行交割
单项选择题交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至()。
A.房屋交付之日 B.房屋交验完成 C.户口迁入之时 D.颁发房屋所有权证书
单项选择题下列不适用交易资金自行交割的是()。
A.新建商品房买卖 B.存量房买卖中卖方为法人 C.存量房买卖中出售的房产为抵押房产 D.存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议
单项选择题无银行贷款情况下,房款分三阶段支付时的支付节点错误的是()。
A.定金一般是在房地产买卖合同签订前支付 B.首付款在买卖合同备案或贷款批准后,办理过户手续前支付 C.第二期房款在过户手续办理完结后支付 D.尾款在房屋交验完或户口迁出后支付