房地产保险的被保险人（或受益人）在发生约定的保险事故时，根据合同向保险人提出保险金赔偿要求的法律行为称之为（）。

单项选择题房地产保险中，投保雇主责任保险的是（）。

A.房地产开发商、承包商
B.施工人员
C.房屋购买者
D.房屋出租人

单项选择题保险是通过有关组织的资金运作，使面临特定危险的人以一定的代价获得（）。

A.实物产权
B.权利保障
C.额外收益
D.经济保障

单项选择题（）是房地产保险投保人、保险人在意思表达一致基础上的法律行为。

A.房地产保险合同的变更
B.房地产保险合同的终止
C.房地产保险合同的履行
D.房地产保险合同的订立

单项选择题由于抵押物产权问题而产生的风险是（）。

A.抵押物价格风险
B.抵押物风险
C.抵押物产权风险
D.抵押物违约风险

单项选择题以房屋作为标的物的保险是一种（）。

A.财产保险
B.信用保险
C.实物保险
D.价值保险

单项选择题（）是在保险单或保险凭证未出具之前，房地产保险人或保险代理人向房产投保人签发的证明房产保险人已经承保的书面证明。

A.投保单
B.批单
C.暂保单
D.保单

单项选择题受风险不同的影响，房地产开发企业发行的债券利息率一般应（）政府债券的利息率。

A.高于
B.低于
C.等于
D.不高于

单项选择题进行房屋投保时，被保险房屋的价值（）。

A.由保险机构认定
B.根据市场价值确定
C.根据购买时价值确定
D.由专业评估机构经评估确定

单项选择题被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。

A.间接索赔权
B.后续求偿权
C.代替求偿权
D.代位求偿权

单项选择题个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。

A.抵押权人
B.商业银行
C.贷款委托人
D.住房公积金贷款委托人