下面哪几种价格指的是一个概念（）。

多项选择题实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。

A.商品房
B.经济适用房
C.房改房
D.限价房
E.商业门市

多项选择题（）是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。

A.市场调节价
B.政府指导价
C.政府定价
D.评估价格
E.正常成交价

多项选择题成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（）的不同而不同。

A.交易者的收入
B.交易者的偏好
C.交易者对市场了解程度
D.讨价还价能力
E.交易者年龄

多项选择题最低报酬率（）与该房地产的风险程度相对应的社会一般的报酬率。

A.一定高于
B.一定低于
C.可能高于
D.可能低于
E.等于

多项选择题房地产价格的特性主要有（）。

A.房地产价格实质是房地产实物的价格
B.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C.房地产价格是在长期考虑下形成的
D.房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E.房地产价格是估价师确定的