房地产法的理论基础是（）。

单项选择题国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌

单项选择题《城市房地产管理法》规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售房再行转让的，有权作出规定的部门或机关是（）

A.国土资源部
B.规划局
C.全国人民代表大会
D.国务院

单项选择题下列关于商品房预售的说法不正确的是（）

A.交易标的不确定
B.开发商与买受人地位相对不平等
C.必须设计保护弱者的法律机制
D.必须要实施行政监督

单项选择题在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（）和承包方。

A.发包方
B.分包方
C.转包方
D.承建方

单项选择题施工单项合同估算价在（）万元人民币以上，属于招标的适用范围。

A.100
B.200
C.300
D.400

单项选择题房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。

A.3%
B.5%
C.8%
D.10%

单项选择题项目总投资在（）万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。

A.1000
B.2000
C.3000
D.4000

单项选择题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。

A.房屋状况
B.包销范围
C.包销主体
D.包销方式

单项选择题房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题商品房的销售广告和宣传资料的性质为（）。

A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.不确定