物业管理法律与政策的区别在于（）。

多项选择题《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担（）等违约责任。

A.继续履行
B.赔偿损失
C.行政处分
D.采取补救措施

多项选择题特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的（）进行定期校验、检修，并做出记录。

A.有关附属仪器仪表
B.安全保护装置
C.测量调控装置
D.安全附件

多项选择题特种设备使用单位对在用特种设备做到（）。

A.对安全附件等进行定期校验并做记录
B.进行经常性日常维修保养
C.定期自行检查
D.发现异常应及时处理

多项选择题特种设备出厂时，必须附有（）等文件，物业管理公司方可接收。

A.产品质量合格证明
B.监督检验证明
C.安装及使用维修说明
D.安全技术规范要求的设计文件

多项选择题从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发，对特种设备的维修养护一般宜采用（）的方式。

A.大包
B.小包
C.中包
D.自己承担