案例分析题公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房，部位有两个，分别为前楼（居住面积11m²），前阁（居住面积5m²，阁高1.6m），未记载面积晒台一个，户口在册三人。该地块将被征收，经评估该房屋的房地产市场评估单价为￥26000/m²，评估均价为￥24000/m²。姜某补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54，套型补贴面积为15m²，姜某选择货币补偿。 姜某的房屋征收补偿协议应该与（）签订。

单项选择题具体开展征收工作时，工作人员下列行为属于错误的是（）。

A.主动了解被征收人的情况，尽量为其解决实际问题和困难
B.尽量满足被征收人提出的各种要求
C.讲诚信、说实话，以实际行动来影响被征收人，形成互相信任、互相理解
D.不断学习各项业务知识，不断提高自己的工作能力

多项选择题具体开展征收工作时，工作人员下列行为正确的是（）。

A.为了维护被征收人的合法权益，严守纪律，认真负责地为当事人保守秘密
B.以征收工作正常、顺利进行为指导思想，耐心、认真地对待被征用人所提出的困难
C.征收工作人员需要及时调整自己的心理状态，不将自己的情绪表面化
D.做好宣传解释工作，用诚心来换取被征收人对自己工作的换位思考

多项选择题征收工作人员在开展征收工作时，应该做到（）。

A.时时刻刻提醒自己掌握工作节奏，尽一切努力提早完成征收工作
B.把被征收人的合法权益时刻放在心上，尽自己所能、全心全意为他们排忧解难
C.必须坚持公平、公正、公开的“三公原则”，并接受社会各方的监督
D.必须熟练掌握政策，并严格执行政策，廉洁奉公，认真尽责

多项选择题因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中，关于就近地段的范围认定正确的是（）。

A.被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围是本街道、镇（乡）
B.被征收房屋位于郊区的，就近地段范围应当是本*行政区域
C.被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是相邻行政区域
D.被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是外环线以内

多项选择题依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收与补偿应当遵循的原则有（）。

A.决策民主
B.程序正当
C.公平补偿
D.结果公开