房地产是（）的总称。

单项选择题公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换，陈某所应缴纳的契税的计税依据是（）。

A.房屋的成交价格
B.参照房屋买卖的市场价格
C.房屋的成本价格
D.交换房屋价格的差额

单项选择题下列各类土地中，不属于国有土地的是（）。

A.被依法征用后的土地
B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C.城市市区的土地
D.农民宅基地

多项选择题下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家以外，属于集体所有
C.宅基地属于农民所有
D.农民集体所有的土地归县政府所有

多项选择题下列叙述中不正确的是（）

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于集体所有的以外，属国家所有
C.划拨土地使用权在任何情况下都不得转让
D.集体土地使用权的转让不受限制

多项选择题根据现行《土地管理法》的规定，在征用的下列土地中，由国务院批准的是（）

A.基本农田
B.基本农田以外的耕地超过30公顷
C.其它土地超过70公顷
D.工业土地