住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。

多项选择题我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。

A.大力发展商品房销售
B.按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.住房分配采取实物分配
E.住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

多项选择题我国物业管理产生的历史背景是（）。

A.城市房地产综合开发
B.住房制度改革
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.我国房屋管理采取福利行政管理模式
E.私有住宅数量超过公有住宅

多项选择题关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

A.住房商品化制度逐渐发展起来
B.标志着物业管理行业的成熟
C.有力地推动物业管理行业的有序发展
D.使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E.逐渐成为一个新型的服务行业

多项选择题物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照（）的意志和要求去实施专业化管理。

A.产权人
B.居民委员会
C.业主大会
D.使用人
E.物业服务企业

多项选择题《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B.物业管理活动的基础是物业服务合同
C.房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D.物业管理活动应遵循市场原则
E.物业管理属于第三产业