邓某将自有的一套商品房全权委托转业经纪公司挂牌销售，该置业经纪公司以邓某的名义与徐某签订一份房屋买卖合同，并收取徐某定金2万元。合同签订后，邓某因房价上涨反悔不同意出卖房屋。此案中徐某可以得到（）

单项选择题歌手小贾和某酒吧签订了演出合同，双方约定了违约金，同时又由酒吧向小贾交纳了定金。之后，小贾因日程安排冲突无法履约，使酒吧遭受较大损失。此时，酒吧可请求法院责令小贾（）

A.赔偿损失和支付违约金
B.继续履行和双倍返还定金
C.继续履行和釆取补救措施
D.赔偿损失和双倍返还定金

单项选择题甲与乙之间签订二手车买卖协议，在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议，甲将二手车以更高的价格卖给丙并过了户，造成甲与乙之间的合同无法履行。甲因没有履行合同，可能承担违约责任的方式有（）

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失或支付违约金
D.双倍返还定金

单项选择题李某与王某订立一份合同，其中规定，任何一方违约，都应当支付守约方违约金2万元。现在由于李某的违约，给王某造成直接经济损失1万元，预期的可得利益损失6000元。李某应赔偿王某（）

A.1万元
B.1.6万元
C.2万元
D.2.6万元

多项选择题保姆吴女士以“假租房”换“真补贴”（廉租房补贴）与雇主王先生签了三年的租房合同，后来，双方发生纠纷（王女士拿到补贴后执意入住），王先生要求吴女士搬离该争议房屋，吴女士却向法院起诉，要求王先生继续履行合同并支付违约金。关于本案说法正确的是（）

A.因恶意串通损害国家、第三人利益，租房合同无效
B.因缺乏租赁关系的真实意思表示，吴女士将会败诉
C.合同已生效，王先生无权要求王女士搬离系争房屋
D.王先生违约，应赔偿王女士的损失并继续履行合同

单项选择题甲乙签订买卖合同，定于1月30日甲向乙交付货物并约定如果一方违约，则需向对方支付18万元违约金。甲因故迟延送货，途中突发洪水，导致货物全部灭失，给乙带来15万元的损失。对此（）

A.甲应向乙赔偿损失15万元
B.甲应向乙支付违约金18万元
C.甲因遭遇不可抗力不必承担违约责任
D.甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元