王某在二手房交易网站看中张某房子，遂网上下单，支付定金5万元，因出差在外，于是委托妻子与张某签订购房合同，并支付剩余房款，但未办理商品房过户手续。后王某发现该房与张某网上提供房子信息的实际面积、采光等严重不符，于是要求退房。下列说法正确的是（）

多项选择题2015年11月，李某与王某以书面合同的形式约定将李某名下的别墅以275万元的价格出卖给王某。2016年3月，李某告知王某要求在原有房价基础上涨50万元作为交易期间房价飞涨的补偿。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理会，于是王某遂将李某诉至法院。在审理期间，李某又与不知情的杨某签订了一份合同，约定将涉案别墅以485万元的价格成交。李某还谎称别墅被法院查封了，等解封之后再过户。本案中（）

A.因为存在欺诈行为，李某与杨某签订的合同无效
B.作为守约方，王某可以主张李某继续履行合同
C.作为善意第三人，杨某应当取得别墅的所有权
D.两份合同均有效，李某如违约应承担违约责任

单项选择题当当网推出少儿图书打折促销活动。在促销期间，网友守着电脑抢单，但发现部分订单被取消。客服解释，由于系统未及时更新图书缺货信息，导致顾客订单下达成功却发现缺货，只能取消。网友随后发现当当网恢复了原价开卖，并不是缺货。当当网官方微博对订单无端“消失”一事公开道歉，并给予每位消费者30元礼券的补偿。材料中的30元礼券属于违约责任中的（）

A.继续履行
B.采取补救措施
C.违约金
D.赔偿损失

多项选择题从小被叫做“万眼镜”的万语向王芳借钱以解燃眉之急，借条上借款人写的是“万眼镜”。到期时，王芳要万语还钱，而他却以借款人是“万眼镜”为由拒绝。于是，王芳将其诉之法院。对此，正确说法是（）

A.根据“谁主张，谁举证”原则，由王芳举证“万眼镜”就是万语
B.根据“举证责任倒置”原则，由法院举证“万眼镜”就是万语
C.万语违背了“诚实守信”原则，应承担赔偿损失的民事责任
D.王芳可能因没有证据或证据不足，承担不利后果

单项选择题2016年1月，突然降临的罕见寒潮使得A公司机器设备受损，这导致A公司向B公司交付合同产品的义务超过了约定时间一个月才履行。B公司为此向法院提起诉讼，要求赔偿损失。法院审理后作出了有关判决。A公司因突降寒潮导致迟延履行合同（）

A.符合违约的法定免责条件，法院不支持B公司赔偿请求
B.不符合违约的法定免责条件，法院支持B公司赔偿请求
C.符合违约的约定免责条件，法院不支持B公司赔偿请求
D.不符合违约的约定免责条件，法院支持B公司赔偿请求

多项选择题甲有件古代书画作品就转让：与乙书面的定5日后钱货两清，次日，朋友丙见该幅书画作品，一见倾心，立即支付全款，双方口头约定3天后交货。第三日，甲以高价将该幅书画作品卖给了不知情的丁，丁仅支付了40%的价款，并将书画作品带回了家，两日后，丁得知甲一物三卖的事实，后来乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院，下列说法正确的是（）

A.丁作为善意取得者，取得了书画作品的所有权
B.该书画作品的所有未发生有效转移，依然归甲
C.涉及到书画作品的三份买卖合同均为有效合同
D.甲存在违约行为，乙丙有权向甲申请精神赔偿