在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括（）

单项选择题中国资产评估准则体系中由财政部发布的准则是（）

A.资产评估职业道德准则
B.资产评估基本准则
C.资产评估具体准则
D.资产评估程序性准则

单项选择题递增收益折现法适用于评估（）

A.生产经营增长较快的企业
B.生产经营稳定增长的企业
C.生产经营不太稳定的企业
D.生产经营比较稳定的企业

单项选择题如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（）

A.单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
B.单项资产评估汇总确定的企业资产评估值低于整体企业评估值
C.单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体企业评估值
D.单项资产评估汇总确定的企业资产评估值一致于整体企业评估值

单项选择题被评估愤券为非上市企业债券，3年期，年利率为10％，单利计算，按年付息到期还本。面值为100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为6％，被评估企业债券的评估值最接近于（）

A.107333元
B.110000元
C.115470元
D.134000元

单项选择题下列房产评估适用于收益法的是（）

A.商场
B.政府办公楼
C.学校教学楼
D.公园