商品房开发贷款准入条件包括（）。

多项选择题经营行应与借款人协商补充固定资产贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付的情形包括（）。

A．借款人出现信用状况下降
B．借款人不按合同约定支付贷款资金
C．项目进度落后于资金使用进度
D．违反合同约定、以化整为零方式规避贷款人受托支付

多项选择题固定资产贷款采用贷款人受托支付方式的，由客户经理落实信用发放条件和贷款使用条件，并进行支付前审核。审核的主要内容包括（）。

A．借款人相关交易资料是否符合合同约定的条件
B．收款方与交易合同约定的交易对手是否一致
C．贷款资金用途与其提供的资料内容是否一致
D．资金支付金额是否与交易合同约定金额相匹配

多项选择题固定资产借款合同中约定的资产保护条款一般可包括（）。

A．要求借款人对关键资产投保
B．不得出售指定范围的资产（除非收入用于偿还贷款）
C．对分红比例进行控制性约定
D．在全部清偿农业银行贷款本息之前，未征得农业银行同意，不得以项目资产为他人提供抵押

多项选择题签订固定资产借款合同时，可在合同中约定的内容包括（）。

A．要求借款人对关键资产投保
B．对分红比例进行控制性约定
C．分期偿还的贷款，与借款人约定若某一期贷款未能偿还，其他未到期的贷款可以视为到期贷款处理
D．视情况要求借款人股东出具承担连带还款责任、贷款清偿前不分配利润的承诺

多项选择题固定资产贷款定价应综合考虑（）等因素，在符合人民银行及农业银行有关规定的情况下合理定价。

A．贷款风险
B．资金成本
C．综合收益
D．市场竞争

多项选择题有效分散经营期固定资产贷款风险的方式包括（）。

A．要求借款人签订长期供销合同、租赁合同
B．使用金融衍生工具
C．项目股东提供资金缺口担保
D．对贷款进行重新约期

多项选择题有效降低项目融资业务项目建设期风险的方式包括（）。

A．项目相关方签订总承包合同
B．投保商业保险
C．建立完工保证金
D．提供完工担保和履约保函

多项选择题根据固定资产贷款项目实际需求，合理确定固定资产贷款融资结构。具体用信可采用（）等方式。

A．本外币贷款
B．信用证
C．银行承兑汇票
D．保函

多项选择题不得认定为农业银行项目贷款资本金的资金包括（）。

A．银行贷款
B．项目融资条件下项目法人的所有者权益
C．通过银行发行理财产品筹集的资金
D．通过发行信托计划筹集的债务性资金

多项选择题可以认定为农业银行房地产开发项目贷款资本金的包括（）。

A．项目法人的所有者权益
B．股东借款中股东已明确承诺农业银行固定资产贷款偿还前放弃本息偿还义务的部分
C．到期期限晚于固定资产贷款期限，且到期前不承担本息偿付义务的股权融资之外的其他直接融资
D．符合资本金定义及国家有关规定的其他资金