甲有2间房出租给乙，在租赁期间甲将此房以20万元卖给丙，并订立了合同。乙得知后，找到甲表示愿以20万元买下此房。以下各选项中正确的是（）。

单项选择题甲公司向乙家具厂购买家具一批，价款30万元，双方约定按照甲公司提供的样品为家具质量标准，并约定违约的一方应支付违约金10万元。后来，乙家具厂提供的家具不符合约定的样品，甲公司要求乙家具厂支付违约金10万元。经查，乙家具厂的违约行为给甲公司造成的损失是轻微的。关于本案，下列选项中表述正确的是（）

A.乙家具厂应当支付违约金10万元
B.乙家具厂支付违约金后就不再承担其他的违约责任
C.乙家具厂支付违约金后还应当履行债务
D.乙家具厂可以请求人民法院或仲裁机构减少违约金的数额

单项选择题技术开发合同中双方未约定风险负担的，由（）。

A.委托人负担风险
B.受托人负担风险
C.百度双方当事人合理负担风险
D.法律裁定

单项选择题张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。下列各选项中表述正确的是（）。

A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理，坚持还贷是一厢情愿
D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

单项选择题提存人取回提存物的，视为未提存，因此产生的费用由（）。

A.受领人承担
B.提存人与受领人分担
C.提存机关承担
D.提存人承担

单项选择题一般而言，在拍卖中属于要约行为的是（）。

A.拍卖
B.标卖
C.招标
D.拍定

单项选择题委托合同中，受托人未经委托人同意，即将委托事务转委托给第三人，则对该第三人的行为，应承担责任的是（）。

A.受托人
B.该第三人
C.受托人和该第三人连带负责
D.受托人和该第三人按份负责

单项选择题承揽人在履行承揽合同中的下列行为，属于违约行为的是（）。

A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作
B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料
C.承揽人未征得定作人的同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成
D.因定作人未按约定支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果

单项选择题属于附条件的合同是（）。

A.如果天下雨，我就送给你雨伞一把
B.如果你考上大学，我就支付你四年的学费
C.父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产
D.如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买

单项选择题法律规定可以抵销的债权有（）。

A.退休金债权
B.抚恤金债权
C.购货款债权
D.扶养费债权

单项选择题下列各选项中不属于保证的特性的是（）。

A.保证是人的担保方式
B.保证是对物的担保方式
C.保证是第三人担保
D.保证债务具有从属性，并以主债务的不履行为发生条件