抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

单项选择题用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

A.占用
B.转让
C.收益
D.变卖

多项选择题住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

A.城市规划和设计条件的落实情况
B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
D.住宅小区的房地产权属登记情况
E.物业管理的落实情况

多项选择题根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

A.总登记
B.土地使用权初始登记
C.房屋所有权初始登记
D.转移登记
E.他项权利登记

多项选择题房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.

A.登记应当依申请进行
B.房屋权利一致的原则
C.属地管理原则

多项选择题登记机构应当履行哪些职责（）。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.就有关登记事项询问申请人
C.如实、及时登记有关事项
D.法律、行政法规规定的其他职责