现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多项选择题下列房屋不得出租的有（）。

A.属于违法建设的房屋
B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C.违反规定改变房屋使用性质的
D.法律、法规规定禁止出租的其他情形
E.已购公有住房

多项选择题房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

A.租赁期限
B.租赁价格
C.房屋市值
D.修缮责任
E.租赁用途

多项选择题《装饰装修管理服务协议》的主要内容包括（）

A.装饰装修工程的实施内容
B.选用的主要装饰材料及安装的主要设备
C.装饰装修程的实施期限
D.主要施工设备及施工工艺
E.废弃物的清运与处置

多项选择题关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（）。

A.装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B.为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务
C.业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为
D.业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

多项选择题《住宅室内装饰装修管理办法》对住宅装修的禁止行为有（）

A.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，搭建建筑物
B.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间
C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
D.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
E.经燃气管理单位同意，可以拆改燃气设施