影响个人贷款定价的因素不包括（）。

单项选择题关于个人住房贷款的贷前调查，说法错误的是（）。

A.贷前调查人通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等
B.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容，判断购房人及购房行为的真实性
C.银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含55%）
D.贷前调查人应调查借款人家庭拥有住房情况是否符合规定，借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款

单项选择题下列选项中不属于大众营销策略的特点的是（）。

A.成本高
B.目标大
C.针对性不强
D.效果差

单项选择题下列关于个人住房贷款利率执行的表述中，错误的是（）。

A.贷款利率实行下限管理，上限开放的原则
B.一年期以上的贷款，合同期内遇到法定利率调整，银行多于次年1月1日按新档次利率执行
C.按现行规定，贷款利率下限浮动最低可为基准利率的0.85倍
D.一年期以内的贷款，实行合同利率，遇到法定利率调整，不分段计息

单项选择题个人征信系统信息采集不需要经过（）环节。

A.数据报送
B.校验加载
C.反馈
D.信用修复

单项选择题下列对于贷款发放条件的表述中，错误的是（）。

A.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序，对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金
B.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续可以在贷款发放之后按约定办理
D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续