收益法评估的基本前提条件主要是（）。

多项选择题以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。

A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B.要估计被评估资产的剩余使用寿命
C.估算净超额运营成本
D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E.评估市场情况

单项选择题实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（）。

A.实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率
B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限
C.二者没有关系
D.实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限

单项选择题被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。

A.875.3
B.1013.71
C.2418.63
D.1324

多项选择题功能价值类比法主要包括（）。

A.生产能力比例法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数法
D.对比法
E.使用年限法

多项选择题资产的实体性贬值通常的估算方法有（）。

A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法

单项选择题资产评估程序应该是以（）为主体，反映为执行资产评估业务、形成资产评估结论所应当履行的系统性工作步骤。

A.委托方
B.资产评估机构
C.资产评估师
D.管理部门

单项选择题《资产评估准则—评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

A.广义
B.狭义
C.微观
D.宏观

单项选择题广义的资产评估程序始于（）。

A.明确资产评估业务基本事项
B.签订资产评估业务约定书
C.现成调查
D.编制资产评估计划

多项选择题造成资产经济性贬值的主要原因有（）。

A.该技术落后了
B.由于市场疲软造成该项资产生产的产品需求减少了
C.社会劳动生产率提高
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短

单项选择题下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（）。

A.资产预期寿命
B.客户及供应商基数
C.委估资产交易情况
D.技术发展趋势