金融机构对项目贷款进行审查时，针对具体项目所做的评估主要包括（）。

多项选择题房地产项目的前期策划阶段侧重于项目（）。

A.项目筹备期、项目入市期及持续热销期的主要工作安排
B.区位分析
C.项目定位
D.资金运作与经济分析
E.规划设计与物业发展建议

单项选择题计算项目的总开发价值时，如果项目全部销售，则总开发价值等于（）。

A.总销售收入
B.总销售收入扣减销售税金
C.净经营收入的现值
D.净经营收入

单项选择题开发项目的盈亏平衡点高，意味着项目的风险（）。

A.无法衡量
B.小
C.大
D.适中

多项选择题收集房地产一手资料时所采用的主要手段是（）。

A.问卷
B.面访
C.观察
D.座谈

单项选择题一些开发商在售楼书上印制的“绿化率”指标往往较高，关于“绿化率”正确的是（）。

A.“绿化率”指标一般较高
B.规范用词应为绿化覆盖率
C.用词准确
D.绿化率即指绿地率