债权消灭是指（）.

单项选择题《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”

A.可以
B.不得
C.允许
D.能够

单项选择题预购商品房是指（）.

A.购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
B.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
C.购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
D.购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

单项选择题查封登记是一种（）行为。

A.告知
B.公示
C.公告
D.通知

单项选择题商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。

A.一
B.二
C.三
D.四

单项选择题预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A.予以
B.不予
C.立即
D.可以