物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和（）法律关系的变化。

单项选择题设立建设用地使用权的，应当（）。

A.向登记机构申请建设用地使用权
B.向登记机构申请使用权登记
C.向登记机构申请建设用地使用权登记
D.向登记机构申请登记

单项选择题地役权人有权按照（），利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

A.法律规定
B.合同约定
C.自己意愿
D.相邻关系

名词解释什么是建筑物区分所有权的专有权; 建筑物区分所有权的专有权名词解释定义是什么?

多项选择题区分所有建筑物的管理分为（）系统。

A.业主组织管理委员会或设置管理人员的自治管理
B.社区管理
C.行政机关对建筑物进行的行政管理
D.物业管理

多项选择题一物一权原则设立的理由有（）。

A.避免公示方法上困难
B.避免物权关系复杂化
C.安全性
D.明确权利的范围

多项选择题留置权成立所应具备的事实，包括（）。

A.须债权人合法占有债务人的不动产
B.须债权已届清偿期且债务人未履行债务
C.须债权的发生与该动产有牵连关系
D.须债权人合法占有债务人的动产

多项选择题占有改定应当具备以下三个要件：（）。

A.认可直接占有和间接占有的区分。
B.须因某种法律关系的存在使让与人有暂时占有让与物的必要性。
C.须让与人对于物已为直接或间接占有。
D.自事实行为成就时发生效力。

多项选择题下列属于特许物权的有（）。

A.取水权
B.渔业权
C.采矿权
D.海域使用权

多项选择题与用益物权相比，担保物权的特征有（）。

A.独立性
B.从属性
C.换价性
D.不可分性

多项选择题2003年5月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年5月8日将一头受胎的母羊作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母羊生下小羊一只。下列选项中哪些中正确的？（）

A.质押合同生效时间为2003年5月8日
B.小羊应归甲所有，但可作为质权的标的
C.质押合同生效时间为2003年5月5日
D.小羊应归乙所有