某建设项目投资1000万元，项目投资建设期为1年，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的经营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为()时，净现值为零。已知：(P/A，12%，10)=5.650，(P/F，12%，1)=0.8929。

单项选择题某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元;当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。

A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%

单项选择题项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表，以()作为计算基础。

A.投资者的出资额
B.全部投资
C.现金收支
D.以上都不对

单项选择题经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和()两大部分组成。

A.经营成本
B.土地取得成本
C.开发成本
D.开发费用

单项选择题某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是()万元。

A.245.76
B.545.76
C.1356.86
D.1843.20

单项选择题如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A P，10%，5)=0.26380

A.2.638
B.2.138
C.2.100
D.2.771