A.投资利润率 B.单位生产能力 C.投资回收期 D.建筑工程单方造价
单项选择题从房地产开发项目进度计划的内容来看,有目标性计划和_____。
A.总进度计划 B.阶段性计划 C.图表式计划 D.支持性计划
单项选择题房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时,风险转移的方式是_____
A.将风险损失摊销计入成本 B.从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿 C.采取措施阻止风险损失发生 D.通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任
单项选择题居住区人品毛密度指的是居住总人品与_____之比。
A.总用地 B.居住建筑用地面积 C.居住建筑基底面积 D.居住区总建筑面积
单项选择题某甲用80万元购进一栋住宅后出租,每年出租净收入4万元,出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%,现实际收益率_____。
A.不能确定 B.小于原期望收益率 C.等于原期望收益率 D.大于原期望收益率
单项选择题房地产投资评估采用内部收益率法的优点是_____。
A.能反映投资获利数额的大小 B.能反映投资效率的高低 C.无论何种模式的现金流量都能求解 D.先确定基准收益率
单项选择题利率的时间单位为1年,计息周期短于1年时,能真实反映资金时间价值的利率是_____。
A.名义利率 B.实际利率 C.周期利率 D.年利率
单项选择题由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回,需_____土地使用权出让合同。
A.变更 B.解除 C.重新签订 D.修改
单项选择题某宗土地面积1000平方米,可建建筑面积3000平方米的房屋,其中规定居住用途建筑面积2000平方米,商业用途建筑面积1000平方米,则该土地使用权出让的法定最高年限为_____年。
A.70 B.50 C.40 D.55
单项选择题我国城市房地产管理法规定,采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于_____。
A.该宗土地的基准地价 B.该宗土地的标定地价 C.按国家规定所确定的最低价 D.该宗土地地前三年的平均价格
单项选择题同一实物、同一位置的房地产,其价值不同主要是由于_____。不同。
A.建筑结构 B.景观 C.附属设备 D.权益