业主和使用人按照（）的原则，根据物业管理合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理、维修费等费用。

单项选择题物业管理是运用现代管理科学和先进技术对已投入使用的物业以经营的方式实施全方位的统一管理。其管理的性质是（）的。

A.协调性
B.隶属性
C.服务性
D.监督性

多项选择题下列情况中，能取得房屋全部产权的有（）。

A.职工李某以市场价购买的住房
B.退休工人老陈以成本价购得现居住的公房
C.职工何某以标准价购得的公房
D.职工白某租住的公有住房
E.退休职工张某以市场价购买的商品房

多项选择题1998年国务院提出深化我国城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房（），逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。

A.现代化
B.商品化
C.社会化
D.工业化
E.产业化

多项选择题到2000年，住房租金水平已达到或超过下列所列项目中（）因素的，按成本租金或市场租金计租。

A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.贷款利息
E.房产税

单项选择题以分期付款方式购房的，在债务清偿之前，债权单位应凭经过公证或鉴证的购房分期付款协议，向城市房地产管理部门登记，领取（）。

A.《房屋所有权证》
B.《房屋他项权证》
C.《土地使用权证》
D.《土地所有权证》