以下可以减免契税的情形有（）。

多项选择题商品住宅价格由下列（）项目构成。

A.成本
B.利润
C.税金
D.地段差价

多项选择题房地产市场管理的主要内容是（）。

A.限制房地产交易的客体
B.规范交易行为
C.调控房地产价格
D.保证国家契税收入

多项选择题《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

A.遵循公正、公平、公开的原则
B.按照国家规定的技术标准和评估程序
C.以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D.同时参照当地的市场价格

多项选择题依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中属于房地产中介服务机构的是（）。

A.城市物业管理机构
B.房地产咨询机构
C.房地产价格评估机构
D.房地产经纪机构

单项选择题对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。

A.不征
B.征
C.减半征
D.免征

单项选择题契税实行的税率是（）。

A.定额税率
B.累进税率
C.比例税率
D.差额税率

单项选择题契税实行比例税率，税率为（）

A.2.5%—5.5%
B.1%—5%
C.3%—5%
D.2%—5%

单项选择题契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）。

A.取得人
B.使用人
C.转让人
D.管理人

多项选择题关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括（）。

A.申请
B.审核
C.交易过户和补缴土地收益
D.登记

多项选择题关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）

A.经济适用住房建设用地以划拨方式供应
B.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
C.经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
D.经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款