案例分析题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。 下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。

单项选择题王某购买该商品房，最终应付总房价款为（）元。

A.200000
B.203000
C.206000
D.208000

单项选择题王某所预购的商品房产权登记建筑面积为104m2，试计算其面积误差比的绝对值为（）。

A.3%
B.4%
C.6%
D.7%

单项选择题按照规定，A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后（）日内，办理房屋租赁登记备案手续。

A.30
B.45
C.60
D.90

单项选择题在代理商品房预售中，下列关于B房地产开发公司的要求的表述不正确的是（）。

A.房地产代理销售企业应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B.应当向买受人出具商品房的有关证件
C.不得收取佣金以外的其他费用
D.发布商品房预售广告，但不得涉及装修内容

多项选择题下列关于D公司的转租行为，表述不正确的有（）。

A.经A房地产开发公司同意，D公司可以依法将承租的商场转租
B.该转租合同不必再办理房屋转租登记备案手续
C.该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期，不必经A房地产开发公司同意
D.转租期间，原租赁合同变更，该转租合同也随之终止