以下选项中属于房地产业经营主体的是（）。

单项选择题计算土地增值税扣除项目金额，当利息费用不能作为财务费用据实扣除时，财务费用、管理费用和销售费用按照取得土地使用权支付金额和房地产开发成本合计金额的（）以内计算扣除。

A.10%
B.15%
C.20%
D.5%

单项选择题我国现行房地产税收体系中对持有房产征收的税种是（）。

A.房产税
B.增值税
C.耕地占用税
D.所得税

多项选择题网优现场测试可以发现（）等问题。

A.覆盖不足
B.导频污染
C.基站过载
D.越区覆盖

单项选择题假设一房屋价值10万元，年净营业收益为1.2万元。如果投资者向银行贷款80%，贷款利率为10%。则：贷款人（）。

A.因为全投资收益率大于自有资金收益率，故而值得贷款投资
B.因为全投资收益率等于自有资金收益率，故而不应该贷款投资
C.因为全投资收益率小于自有资金收益率，故而不应该贷款投资
D.因为全投资收益率小于自有资金收益率，故而值得贷款投资

单项选择题以下选项中，不属于房地产抵押贷款二级市场参与者的是（）。

A.抵押贷款借款人
B.投资者
C.养老基金等特殊目的公司
D.抵押贷款银行

多项选择题应急通信车常见的传输方式有（）

A.微波
B.光纤
C.网桥
D.卫星

单项选择题（）是指围绕房屋或建筑物的开发建设、流通、消费过程的各种资金融通活动，具体包括房地产开发建设、流通环节的金融活动和房地产商品消费过程中的融资活动。

A.地产金融
B.商业性房地产金融
C.房产金融
D.政策性房地产金融

单项选择题假设一房屋价值10万元，年净营业收益为1.2万元。如果投资者向银行贷款80%，贷款利率为10%。则：购房人自有资金的投资报酬率为（）。

A.20%
B.12%
C.18%
D.10%

单项选择题（）是政府为解决居民住房资金问题专门设计的金融模式，是与住房制度改革有关的围绕房改活动发生的一系列资金融通性质的金融活动。

A.房产金融
B.地产金融
C.商业性房地产金融
D.政策性房地产金融

单项选择题房地产金融是指与房地产开发、投资建设、流通、消费相联系的资金融通活动和金融资产的投资活动。以下选项中不属于房地产金融特点的是（）。

A.债权的流动性较强，资金运动相对固定
B.以不动产为抵押物，债权可靠
C.债权的流动性较弱，资金运动相对固定
D.资金来源集中、周转期长