房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。

多项选择题在市场经济条件下，其他各种类型利率的高低及其与基础利率的差异，主要取决于（）。

A.资金筹措成本
B.融出资金所承担的风险大小
C.税收
D.风险成本及收益

多项选择题在市场经济条件下，贷款利率水平主要取决于（）。

A.经营费用
B.风险成本及收益
C.机会成本
D.资金成本

多项选择题马克思的利息决定论指出，在利率的变化范围内，（）决定了利率的高低。

A.利润率
B.资本化率
C.平均利润率
D.总利润在贷款人和借款人之间分配的比例

多项选择题经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

A.销售收入
B.出租收入
C.利息收入
D.贷款本金收入

多项选择题同业拆放利率指银行同业之间的短期资金借贷利率。同业拆放利率分为（）。

A.贷款利率
B.存款利率
C.拆出利率
D.拆进利率

单项选择题当年名义利率一定时，按月计息时，实际利率应为（）。

A.大于名义利率
B.小于名义利率
C.等于名义利率
D.等于周期利率

单项选择题当年名义利率一定时，计息期同名义利率的时间单位不一致时，随着（）实际利率逐渐加大。

A.计息期不变
B.计息期增加
C.计息期减少
D.时间

单项选择题已知月利润率为千分之十，按季度计息，则年有效利率为（）

A.12.00%
B.12.68%
C.12.55%
D.12.79%

单项选择题下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是（）。

A.名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大。
B.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值。
C.当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等。
D.当每年计息周期数m>1时，名义利率小于实际利率。

单项选择题（）是指占有资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。

A.利率
B.本利和
C.利息
D.本金