科学性原则要求（）

单项选择题将资产分为单项资产和整体资产的标志是（）

A.存在形态
B.是否独立存在
C.是否具有综合获利能力
D.流动性

多项选择题收益法作为资产评估的方法，运用时主要涉及的指标有（）

A.收益额
B.折现率和资本化率
C.资产利用率
D.收益期限
E.经济性贬值率

多项选择题从资产评估机构的组织形式看，资产评估机构包括（）

A.专项资产评估机构
B.专营资产评估机构
C.合伙制的资产评估机构
D.有限责任制的资产评估机构
E.兼营性质的资产评估机构

多项选择题下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是（）

A.能够客观反映资产目前的市场情况
B.评估值不能反映市场现实价格
C.评估结果不易于被各方面理解和接受
D.评估的参数、指标需直接从市场获得
E.不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估

单项选择题某房地产开发企业欲购置3万平方米住宅用地使用权建楼，下列法项中最经济的一条为（）

A.单价4500元/m²，容积率2
B.单价4800元/m²，容积率2.2
C.单价4600元/m²，容积率2.4