当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。

单项选择题物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。

A.基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
B.完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
C.完好房建筑面积占占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和
D.完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

单项选择题危房率是（）的百分比。

A.整幢危房和局部危房的建筑面积占总的房屋建筑面积
B.局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积
C.整幢危房、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积
D.整幢危房的建筑面积占总的房屋建筑面积

单项选择题异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由（）调处。

A.建设部
B.房地产所在地房地产行政部里部门
C.房屋安全鉴定结构
D.物业管理企业

单项选择题使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担（）。

A.行政责任
B.刑事责任
C.经济责任
D.民事责任

单项选择题经鉴定属非危险房屋的，应在鉴定文书上注明正常使用条件下的有效使用时限，有效时限一般不超过（）。

A.二年
B.三个月
C.一年
D.半年