房地产经纪人在撮合交易双方洽谈房屋买卖合同条款时，应（）。

多项选择题房地产经纪人对片区内写字楼客户状况进行调查时，正确的调查方式有（）。

A.整理分析写字楼水牌上的企业名录
B.电话访问片区客户对写字楼使用感受
C.实地走访片区大客户，了解办公面积的需求
D.购买写字楼市场分析报告，获取相关信息
E.走访写字楼开发商，调查销售客户意向

多项选择题房地产经纪人在进行房屋现状调查时，需要和不动产权利人核实的事项包括（）。

A.是否同意合租
B.房屋可以居住的最多人数
C.历史租金价格
D.是否同意转租
E.有无漏水的情形

多项选择题存量房经纪业务中商圈调查之所以显得特别重要，是因为（）。

A.商圈调查可以帮助房地产经纪人获取更多的直接带看量
B.商圈调查可以增强房地产经纪人的市场敏感度和专业度
C.商圈调查可以更充分地了解竞争对手，做到知己知彼
D.商圈调查结果可以为客户提供更多的商圈数据和动态信息
E.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制作商业计划的依据

多项选择题房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时，正确的做法有（）。

A.交通位置图要画出环绕房屋的道路
B.标准房型图要详细标出房屋的门窗位置
C.标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制
D.标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制
E.标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积

多项选择题在看房过程中遇到业主不能如约到达的情况，房地产经纪人应（）。

A.向看房客户介绍近期房地产市场情况
B.打电话质问业主为什么不如约到场
C.确定业主不能来，向客户推荐当场能带看的其他类似物业
D.代业主向客户表示抱歉
E.说明这是业主的问题和自身服务没有关系