划拨土地使用权，在符合法定条件的情况下可以转让，出租，抵押，该土地使用者有可能是（）

单项选择题《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地 是指（）

A.除国有土地以外的所有集体土地
B.除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地
C.城市规划区内的集体所有的土地
D.除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地

单项选择题按照法律规定，国有土地使用权出让方未依照合同约定提供土地使用权，则（）

A.出让方有权解除合同
B.受让方无权解除合同
C.受让方有权解除合同并可请求给予违约赔偿
D.双方都有权解除合同

单项选择题下列不导致土地使用权终止的情形有（）

A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B.因地震而导致地面建筑物倒塌
C.因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
D.土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

单项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

A.所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B.土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C.土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D.除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

单项选择题某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须（）

A.取得出让方的同意，并相应补交土地使用权的出让金
B.取得出让方的同意，签订土地使用权出让合同变更协议
C.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并对土地使用权出让金作相应的调整
D.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金