某商业工程项目，业主急于营业，在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确的是（）。

单项选择题《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量保修书》时间是（）。

A.工程竣工验收合格后
B.工程竣工同时
C.提交工程竣工验收报告时
D.工程竣工结算后

多项选择题下列关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。

A.缺陷责任期从工程接收证书写明的竣工日开始计算
B.缺陷责任期内出现的问题，承包人负责修复
C.经查验属于发包人的责任，承包人修复后可以获取修复的费用和利润
D.如果承包人不能在合理期限内进行修复，发包人可以自行委托他人修复，费用由发包人承担
E.重新计算的缺陷责任期，包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年

多项选择题某建筑工程投入使用后发现存在设计问题造成的质量缺陷，则处理方式正确的是（）。

A.由设计单位进行修复
B.先由施工单位负责维修，后向建设单位索赔
C.先由施工单位负责维修，后向设计单位索赔
D.由建设单位负责维修，后向设计单位索赔
E.建设单位可就施工单位的维修向设计单位索赔

多项选择题某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。

A.地基基础和主体结构为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.电气管线、给排水管道为2年
D.供热与供冷系统为1年
E.装饰装修工程为1年

多项选择题发、承包双方需要在质量保修书中明确的是（）。

A.保修范围
B.保修人员
C.保修金的预留和返还
D.保修期限
E.保修责任