下列关于房屋状况说明书（房屋买卖）推荐文本的填写，错误的是（）。

单项选择题房屋实物状况实地查看时，房龄最好说明（）

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

单项选择题某房地产公司在春节期间打出“春节巨献、成交送电视的广告，以刺激对此项目观望且有意向的客户即刻购买，这种客源开发的策略是（）。

A.注重营销手段的运用
B.着力打造良好的客户关系
C.善用养客策略
D.择机使用直接回应方法

单项选择题私盘制的优点不包括（）。

A.注重对客户隐私的保护
B.服务质量高
C.客户体验较好
D.成交速度快

单项选择题房屋物业管理状况查看的主要内容不包括（）。

A.电梯的维护情况
B.物业服务标准和服务项目
C.房屋用途
D.园区环境的整洁程度

单项选择题关于房地产经纪机构的服务费用收取的表述中，错误的是（）。

A.不得捆绑标价
B.不得混合标价
C.不得为委托人代收代付
D.不得收取未标明的价格