根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（）。

多项选择题关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。

A、《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值
B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况
E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性

多项选择题《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。

A、企业价值
B、不动产
C、动产
D、租赁权益
E、金融权益

多项选择题《国际评估准则》结构体系，包含的内容有（）。

A、前言
B、行为守则
C、国际评估应用指南
D、评估指南
E、准则类型

单项选择题（）为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。

A、《专业评估执业统一准则》
B、《评估与估价指南》
C、《国际评估准则》
D、《欧洲评估准则》

单项选择题在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。

A、简明型评估报告
B、完整型评估报告
C、限制使用型评估报告
D、工作底稿报告

单项选择题英国的《评估与估价指南》中，核心内容是（）。

A、准则的效力及其应用
B、术语表
C、特殊情况下应用执业规范的指南
D、适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范

单项选择题（）是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

A、协同价值
B、投资价值
C、特殊价值
D、公允价值

单项选择题根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。

A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告
B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告
C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告
D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告

单项选择题（）概念是《国际评估准则》中最重要的概念。

A、公允价值
B、市场价值
C、非市场价值
D、投资价值

单项选择题国际评估准则理事会成立于（）。

A、1976年
B、1981年
C、1987年
D、1985年