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多项选择题

对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况,下列表述正确的包括()。

A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户,且租赁合同已经政府备案的,可不要求签署《承租人出租人承诺书》

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