作为国家一级的管理机构，下列对于国务院内部分工的介绍，正确的是（）。

多项选择题新设立的房地产开发企业，应持一定文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案，该文件应包括（）。

A.营业执照伪造件
B.企业章程
C.验资证明
D.企业法定代表人的身份证明及专业技术人员的资格证书和聘用合同
E.企业启动资金

多项选择题各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。

A.《住宅质量保证书》制度
B.《住宅使用说明书》制度
C.《住宅装修说明书》制度
D.《住宅售后服务保证书》制度
E.《住宅修缮说明书》制度

多项选择题（）总体规划需报省、自治区人民政府审批。

A.县人民政府所在地
B.市辖县人民政府所在地
C.城市人口50万以上的城市
D.省、自治区人民政府所在地
E.城市人口小于100万的一般城市

多项选择题《住房公积金管理条例》规定，职工提取和使用住房公积金必须遵循（）的原则。

A.定向使用
B.自愿
C.安全运作
D.严格时限的效率

多项选择题房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

A.土地使用权登记发证
B.房屋权属登记发证
C.土地所有登记发证
D.他项权利登记

多项选择题中国房地产法律包括（）。

A.《城市公有房屋管理规定》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《城市规划法》
D.《中华人民共和国土地管理法》

单项选择题一个城市原则上应设（）担保公司，以（）为服务对象。

A.二个行政区内的城镇；个人
B.二个行政区的城镇及郊区；个人
C.一个行政区的城镇；个人
D.一个行政区的城镇及周边郊区；个人

单项选择题按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当面积误差比绝对值超过3%时的，处置方法有（）。

A.买受人有权退房
B.据实结算房价款
C.卖方强制买受人买房
D.提供超额售后服务

单项选择题因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（）。

A.既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
B.不包括直接损失，只包含精神损失
C.不包括直接损失，也不包括精神损失
D.只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

单项选择题《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（）内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起（）内向人民法院起诉。

A.30日内；二个月
B.两个月；半年
C.60日内；三个月
D.30日内；三个月