经营杠杆的存在主要是（）

单项选择题某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（）

A.营业外支出
B.营业外收入
C.营业成本
D.待摊费用

单项选择题下列有关于利润的计算公式，正确的是（）

A.净利润=利润总额+所得税
B.净利润=利润总额-所得税
C.净利润=主营业务利润+其他业务利润
D.净利润=营业外收入-营业外支出

单项选择题某物业管理企业2003年末为某小区住宅进行顶房大修理，大修理期4个月。到2003年末工程尚未完工，则应确认2003年的营业收入（）

A.不确认
B.按合同金额
C.按本年已完成的劳务比例
D.按实际已收到工程款

单项选择题物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）

A.物业大修理收入
B.物业经营收入
C.公共性服务收入
D.公众代办性服务费收入

单项选择题物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（）。

A.公众代办性服务收入
B.公共性服务费收入
C.特约服务收入
D.物业经营收入