小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

多项选择题小企业授信业务中用于抵押的房产必须满足（）。

A.住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等
B.工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让
C.房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式
D.抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年

多项选择题小企业授信业务的还款方式包括（）。

A.等额本息还款法
B.按月还息，到期一次还本还款法
C.阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，宽限期不超过6个月
D.一次性还本付息法，仅适用于贷款期限6个月（不含）以内的贷款

多项选择题商务贷款利率实行风险定价原则，由总行根据（）等因素，确定合理的利率下限。

A.资金成本
B.经营成本
C.贷款风险
D.借款人资信

多项选择题关于小企业客户损益表的编制，以下说法错误的是（）。

A.由于企业往往采取避税政策，会少报纳税收入，按照谨慎性原则，主营业务收入应按照企业提供给税收机关的纳税申报表填制
B.主营业务成本应按照企业所在行业的毛利率，计算出主营业务成本占主营业务收入的比率，根据主营业务收入和比率计算出主营业务成本
C.水电费等能源耗用的费用除了计入企业的费用以外，还可以交叉验证主营业务收入
D.净利润显示的就是企业的现金流，表明企业每月的现金流入

多项选择题小企业授信调查要点主要包括（）、首笔贷款支用用途及还款规划、担保措施。

A.企业基本情况
B.企业生产经营情况
C.企业财务情况
D.企业主家庭情况