一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。

多项选择题由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

A.保值增值
B.价值量大
C.不可移动
D.寿命长久
E.独一无二

多项选择题房地产估价是估价行业的主体，原因有（）。

A.国家法律规定
B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C.房地产"量大面广"，而其他资产的数量相对较少
D.房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

多项选择题房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。

A.为委托人争取最大的权益
B.诚实守信
C.公平竞争
D.承担社会责任
E.保守秘密

多项选择题一名合格的房地产估价师应具备（）。

A.扎实的估价理论知识
B.良好的社会关系
C.良好的职业道德
D.深厚的语言文字表述功底
E.丰富的实践经验

多项选择题评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

A.独立、客观、公正原则
B.替代原则
C.合法原则
D.价值时点原则
E.最高最佳利用原则