客户吴某已是邮政储蓄银行个人房产抵押类经营性贷款的存量借款人，贷款授信金额100万元，邮政储蓄银行给客户授信成功除客户房产抵押符合相关制度要求，且在其他银行无顺位抵押的条件外，请另外分析该目标客户在邮政储蓄银行的准入还应符合哪些条件？（）

多项选择题关于个人商务贷款授信额度测算指标以下说法正确的是（）

A.个人商务贷款授信额度测算可采用收入与现金流的最低值
B.可处置财产净值具体包括货币类、房产土地类、动产类及应收账款四类
C.基于收入测算授信额度时，收入包括经营实体的年营业收入，借款申请人及其配偶的工资收入与房产土地租金收入
D.可处置财产净值指资产的邮政储蓄银行认定价值（不扣除已设定的担保权利价值，且不得超过该资产市场价值），扣减未来一年到期借款本金

多项选择题关于抵押物以下说法错误的是（）

A.都不能抵押，因为抵押物不在二级分行行政范围内
B.房产A可以抵押，但需一级分行三农金融部们准入
C.房产B可以抵押，但需二级分行三农金融部们准入
D.房产B不可以抵押，因为房龄超过20年

多项选择题确定该客户年收入金额方式有些（）

A.通过银行流水
B.通过日记账
C.通过财务报表
D.根据生产规模和平均收入水平，对其年收入水平进行估算

多项选择题以下关于小额贷款保证人条件的说法中，正确的有（）

A.年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间
B.保证人在有足够担保能力的情况下，可同时为多名借款人提供担保，但保证人与借款人之间不可互保
C.若保证人为农户或微小企业主，则应在本地有房产且连续居住2年以上
D.保证人为国家公务员、企事业单位正式职工或教师、医生等，其所担保的债权金额最高为其年收入金额的5倍

多项选择题以下哪个人肯定不能作为借款人的保证人（）

A.李某的父亲
B.李某的女儿
C.李某配偶的弟弟
D.李某的朋友