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多项选择题

2003年2月,甲建设单位与乙施工单位签订建设工程施工合同,约定由乙为甲建楼房一栋。该楼房交工后,甲未能按约定付工程款,于是2004年1月,乙公司向法院起诉请求甲支付拖欠工程款。则下列说法正确的有()。

A.乙有权与甲协议,对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
B.乙无权与甲协议,对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
C.乙有权申清人民法院,对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
D.乙无权申请人民法院,对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
E.乙可以擅自将所建楼房拍卖,其价款优先受偿

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