多项选择题

最高额抵押与普通抵押相比，具有如下（）特殊性。

A、最高额抵押担保具有相对独立性，其设定不以主债权的存在为前提，最高额抵押设定时，主债权完全可以是未发生的；
B、最高额抵押担保的债权范围是确定的，但实际发生额不特定；
C、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围等；
D、最高额抵押的优先权比一般抵押的要差。

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热门试题

多项选择题抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面（）。

A、一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
B、在抵押物被查封、扣押、执行时，抵押权优先实现。
C、在抵押人破产时，抵押权优先于其他债权。

多项选择题抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）

A、存款的利息
B、出租人有权获得的租金
C、树木结的果实
D、牲畜产生的幼畜

多项选择题法定孳息则指依法律关系而产生的收益，包括（）。

A、存款的利息
B、出租人有权获得的租金
C、树木结的果实
D、牲畜产生的幼畜

多项选择题抵押物的孳息，是指由抵押物而产生的收益，包括（）。

A、天然孳息
B、法定孳息
C、约定费用
D、自然损耗

多项选择题禁止流质契约的理由如下（）。

A、符合公平和等价有偿原则。
B、从法律上直接规定，防止因意思表示不真实导致合同无效或可撤销等弹性条款，以更好地保护抵押人的正当权益。
C、是抵押权变价受偿的价值本质属性所要求的。
D、保证抵押财产的流通性