下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。

单项选择题根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行参数指标的比较，并将两者的差异进行量化。不属于其对比主要体现的是（）。

A.交易价格的真实性
B.正常交易情形
C.参照物与被评估资产可替代性的差异
D.个别交易情形

单项选择题下列关于资产评估报告及规范要求的说法中，错误的是（）。

A.由资产评估专业人员对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具资产评估报告
B.资产评估报告应按照一定格式和内容进行编写，反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本信息
C.《资产评估执业准则——资产评估报告》主要是从基本遵循、报告内容、出具要求等方面对评估报告进行规范
D.《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》是从国有资产评估报告的基本内容与格式方面，对评估报告的标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明，以及出具与装订等进行规范

单项选择题（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

A.直接比较法
B.间接比较法
C.价值比率法
D.功能价值类比法

单项选择题某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10000元，债券现值为250000元，则该债券的年利率为（）。

A.2.5%
B.4%
C.5%
D.25%

单项选择题下列选项中，不属于进行评估资料核查验证的原因的是（）。

A.要对失真的材料进行鉴别和剔除
B.要对所收集的评估资料信息.数据的合理性.相关性进行分析
C.要对所收集的评估资料信息.数据的公平性.公正性进行分析
D.发现和剔除不可靠的评估资料

单项选择题下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（）。

A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式
B.同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准
C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

单项选择题下列关于资产评估对象和评估范围的说法中，错误的是（）。

A.资产评估对象和评估范围应当在评估委托合同中明确约定，具体内容由评估专业人员负责提供
B.评估一幢已出租房地产，评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估操作应考虑租赁合同对房地产价值的影响
C.有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债
D.有限责任公司变更为股份有限公司的过程中，引进战略投资者需要进行资产评估，评估对象为有限责任公司的股东权益，评估范围是公司的全部资产及负债

单项选择题设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为（）。

A.领取营业执照后10日内
B.领取营业执照后20日内
C.领取营业执照后30日内
D.领取营业执照后50日内

单项选择题根据《证券法》规定，资产评估机构从事证券服务业务未报备案的，责令改正，可以处（）的罚款。

A.一万元以上五万元以下
B.五万元以上十万元以下
C.二十万元以下
D.二十万元以上二百万元以下

单项选择题按照评估报告审核人员与项目团队的关系，评估报告审核的形式可分为（）。

A.非现场审核及现场审核
B.项目团队的内部审核及项目团队之外的独立审核
C.机构内部审核及机构外部审核
D.两级审核及三级审核