《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。

多项选择题房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

A.房屋坐落与房产证相同
B.用途条款要明确
C.水、电、煤气等相关费用的缴付方式
D.房屋租赁佣金的支付

多项选择题在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。

A.擅自改变房屋用途的
B.利用房屋从事违法活动
C.交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D.设备设施损坏并拒不赔偿的

多项选择题下列属于房屋物业服务状况查看的常规性公共服务的是（）。

A.房屋共有部位和的维护与管理
B.房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
C.环境卫生，绿化管理服务
D.物业管理费用

多项选择题北京市存量房网上交易信息公示的有（）。

A.拟转让房屋的发布编号等房源信息
B.购房业主信息
C.每日存量房网上签约的套数、面积
D.房地产经纪机构网上签约后退房信息

多项选择题下列属于房地产价格信息的是（）。

A.租金水平
B.买卖价格
C.租赁价格
D.抵押价值

多项选择题房地产价格的特点包括（）。

A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格是房地产权益的价格
C.房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间较短

单项选择题房地产经纪人在签约前需要审核当事人的证件不包括（）。

A.房屋产权证
B.身份证
C.结婚证
D.学历证

单项选择题根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。

A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《住宅状况说明书》
D.《住宅维修保证书》

单项选择题下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。

A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

单项选择题在结算房屋使用环节的各种费用中，不包括（）。

A.车位费
B.电话费
C.物业费
D.银行账户费