A.投资判断失误 B.国家政策的变化 C.预期收益的变化 D.战争的爆发
多项选择题项目不确定性分析包括()
A、盈亏平衡分析 B、敏感性分析 C、决策树概率分析 D、风险规避和控制措施 E、项目效益评价
多项选择题在估算房地产投资项目的净现金流量时,应注意掌握的原则有_____。
A.沉没成本不应考虑 B.固定成本不应考虑 C.不要忽视机会成本 D.可以忽视变动成本 E.以增量现金流量为基础
多项选择题土地使用权终止的原因有_____。
A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满 B.土地灭失 C.土地使用者死亡 D.土地使用权转让 E.土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回
多项选择题土地使用权抵押的特征包括_____。
A.具有从属性 B.具有优先受偿性 C.必须转移抵押物 D.具有物上追及力
多项选择题土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规定用途,必须向_____提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可乾地转让。
A.规划主管部门 B.土地主管部门 C.计划主管部门 D.建设主管部门
多项选择题土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金,但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的,土地使用者有权_____。
A.解除合同 B.变更合同 C.重新签订合同 D.要求返还出让金 E.请求违约赔偿
多项选择题在开发完成后的房地产经营方式的选择中,如果注重长远利益,则_____。
A.出售与出租比较中选择出租 B.出售与出租比较中选择出售 C.长租与短租比较中选择长租 D.长租与短租比较中选择短租
多项选择题房地产开发前期工作的主要内容有_____。
A.获取土地使用权 B.规划设计及建设方案的制定 C.安排短期和长期信贷 D.编制施工组织设计 E.签订施工承包合同
单项选择题房地产金融市场的金融工具是指_____。
A.可以保证资金流通的物质资料 B.金融市场的管理法规 C.运载倾向资金的各种交通工具及其辅助条件 D.可以在市场上与倾向相交易的各种金融契约
单项选择题购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限_____。
A.正相关 B.负相关 C.成线性关系 D.无关系