当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

多项选择题下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。

A.房地产代理业务开拓
B.方案设计与推广
C.开发过程控制
D.营销策划
E.房地产交易价款收取与管理

多项选择题对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重（）。

A.对行业专业技术的管理
B.对房地产经纪业务网络的管理
C.对行业竞争与协作的管理
D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理

多项选择题当房屋涉及转让．抵押．租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。

A.权属有争议的
B.权利人住院治疗的
C.房屋被司法机关查封的
D.未取得房地产权证的
E.权利人在国外定居的

多项选择题房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供（）的证明。

A.接受继续教育
B.考勤记录
C.参加业务培训
D.专业论文
E.纳税情况

多项选择题为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。

A.交易价格范围
B.销售时间和进度
C.销售中投入的人员数
D.不同价格下佣金的计算标准
E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

多项选择题居间业务的售后服务内容主要包括（）。

A.延伸服务
B.针对性服务
C.改进服务
D.信息咨询服务
E.跟踪服务

多项选择题以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。

A.已付清土地使用权出让金的证明
B.身份证明
C.初始登记申请书
D.土地使用权出让合同
E.地籍图

多项选择题房地产经纪行业协会制定的行业规则具有（）。

A.公约性质
B.对行业的约束力
C.一定的法律约束力
D.依据法律制定的特点
E.规范该行业从业人员职业道德的作用

多项选择题下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（）。

A.道德产生于人类社会实践
B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会
C.道德形成于原始社会
D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性
E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

多项选择题对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。

A.准确性
B.规律性
C.真实性
D.权威性
E.可信性