当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

多项选择题下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。

A.房地产代理业务开拓
B.方案设计与推广
C.开发过程控制
D.营销策划
E.房地产交易价款收取与管理

多项选择题对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重（）。

A.对行业专业技术的管理
B.对房地产经纪业务网络的管理
C.对行业竞争与协作的管理
D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理

多项选择题当房屋涉及转让．抵押．租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。

A.权属有争议的
B.权利人住院治疗的
C.房屋被司法机关查封的
D.未取得房地产权证的
E.权利人在国外定居的

多项选择题房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供（）的证明。

A.接受继续教育
B.考勤记录
C.参加业务培训
D.专业论文
E.纳税情况

多项选择题为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。

A.交易价格范围
B.销售时间和进度
C.销售中投入的人员数
D.不同价格下佣金的计算标准
E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排